Precio de la vivienda en España: Índice de Precios de Vivienda
El precio de la vivienda libre en España varió un 12,2 % interanual en el segundo trimestre de 2026, según el Índice de Precios de Vivienda del INE.
Variación anual del Índice de Precios de Vivienda
12,2 %
segundo trimestre de 2026
Respecto al periodo anterior
−0,7 puntos
desde T1 2026
Respecto a hace un año
−0,5 puntos
desde T2 2025
Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · serie IPV1376 · página actualizada el 16 de octubre de 2026
Qué mide
El Índice de Precios de Vivienda (IPV) mide la evolución de los precios de compraventa de viviendas libres, nuevas y de segunda mano, a partir de los datos de los notarios. Se publica cada trimestre.
Es un índice de precios: indica cuánto cambian los precios, no el precio medio por metro cuadrado. Para el desglose por comunidad autónoma o por tipo de vivienda, pregunta al conector.
Pregúntaselo a tu IA
Con el conector del INE instalado en Claude u otro asistente, puedes pedir desgloses y comparaciones en lenguaje natural:
- «¿Cuánto ha subido la vivienda en mi comunidad en el último año?»
- «¿Ha subido más la vivienda nueva o la de segunda mano?»
- «¿Han subido los precios de la vivienda más que los salarios?»
Datos
| Periodo | Valor |
|---|---|
| T2 2026 | 12,2 % |
| T1 2026 | 12,9 % |
| T4 2025 | 12,9 % |
| T3 2025 | 12,8 % |
| T2 2025 | 12,7 % |
| T1 2025 | 12,2 % |
| T4 2024 | 11,3 % |
| T3 2024 | 8,1 % |
| T2 2024 | 7,8 % |
| T1 2024 | 6,3 % |
| T4 2023 | 4,2 % |
| T3 2023 | 4,5 % |
| T2 2023 | 3,6 % |
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el último dato de variación anual del Índice de Precios de Vivienda?
El precio de la vivienda libre en España varió un 12,2 % interanual en el segundo trimestre de 2026, según el Índice de Precios de Vivienda del INE.
¿De dónde salen estos datos?
De la Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE), serie IPV1376, publicada en la tabla 80270 de INEbase. Esta página se regenera automáticamente con la API oficial del INE.
¿Cómo puedo consultar más desgloses en lenguaje natural?
Añade el servidor MCP del INE (https://www.buscareneline.es/mcp) a Claude, ChatGPT u otro asistente y pregúntale, por ejemplo: «¿Cuánto ha subido la vivienda en mi comunidad en el último año?»